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无锡将迎地铁“十字时代” 锡东新城价值凸显
发表时间:2014-11-27 10:17:00  |  来源:扬子晚报  |  作者:佚名  |  字号:

    2014年7月1日,地铁1号线正式通车试运营,无锡真正进入“地铁时代”。目前,地铁2号线的开通试运营也进入了倒计时阶段,将于12月底竣工通车,无锡地铁将进入“十字时代”。

    如今随着生活节奏的不断加快,使得人们对交通设施的要求越来越高。不得不承认,北上广等地经济发展迅速的原因,有一部分离不开其便捷的交通方式。因此,地铁不仅仅是一种高速便捷的交通工具,他更是一座城市进步发展的魅力标签。

    地铁网络运营时代降临 拉近区域距离
从地图上可以看出,南北走向的地铁1号线和东西走向的地铁2号线成“十字”形状,两条地铁线以三阳广场为中转站。很显然,这两条线的贯通将使无锡市区东西、南北方向的空间距离缩小,使城市交通更便捷、居民生活更便利。

    地铁1号线开通之后,惠山新城至太湖新城不足一小时即可到达,市民在交通中所花费的时间成本大大降低,也拉近了两板块空间上的距离。据相关城建工作人员介绍,地铁2号线开通后,将极大地拉近锡东新城与无锡市区的距离,未来从无锡东站乘地铁到三阳广场只需半小时。地铁1号线与2号线的无缝对接,极大地缩短了城市的时间和空间成本。

    锡东新城价值凸显 促楼盘销量增长

    交通是人们购房的重要考量之一,而区域配套的完善则会提升该区域的凝聚力,地铁的开通将在交通方面再增砝码。正如惠山新城在地铁1号线尚未开通前,其区域房价一直处于无锡楼市的低谷,其中最为重要的因素就是该区域交通不发达。而惠山新城这一劣势,在地铁1号线开通后,得以彻底扭转。近两个月,惠山新城楼盘的成交数量有明显上升,如上周商品房成交面积惠山区洛城中央御景稳居无锡市场榜首。

     地铁2号线经过的锡东新城与惠山新城相类似,目前锡东新城的交通还不是很便利,但在2号线开通之后这一局面将得到改写,2号线将锡东新城与市中心紧密相连,原先需要一个半小时的路程,乘坐地铁仅需半小时左右就能到达。此外,地铁2号线还将和无锡东站无缝衔接,地铁连接高铁,除了能便利周边的居民,也可以让更多的人借助地铁之利接触、了解锡东新城,带动该区域的经济发展。

    地铁不仅便利了人们的生活,更为锡东新城周边的楼盘项目带来了一定刺激作用。例如位于锡东新城的碧桂园、蓝光COCO蜜园、恒大城等项目将地铁作为一大卖点。据了解,蓝光五彩城2014年10月17日迎来首次开盘,主推86-118m²的高层房源,成交均价在6500元/平方米左右,一个月便已备案了330套,表现也十分抢眼。相信随着地铁2号线的开通运营,锡山板块内的品牌房企也将会享受地铁利好,迎来新一轮的置业热潮。

    近郊或远郊依赖地铁程度大

    “其实,地铁给许多国外或国内一线城市的城市中心或副中心带来的刺激并没有想象中的那么厉害,反而对近郊或远郊区域影响较大,因为他们对地铁依赖程度更大。”谈及无锡进入地铁网络运营时代所带来的影响时,无锡行动力广告有限公司总经理刘新宇先生认为:“比如锡东新城,地铁2号线的开通,可能对其区域楼盘的销量会产生一定的刺激作用。目前,锡东新城买房客户多属刚需置业型,他们大多是哪里价格低往哪走,这样也有利于该区域的客群导入,地铁2号线的开通将为该区域居民的出行带来革命性的变革。”

    总的来说,笔者认为,无锡地铁网络化时代已经到来,它便利人们生活的同时,也会给锡城带来无法估量的价值体现。尤其目前交通欠发达区域,地铁的开通,对其的影响更是革命性的!

[ 责任编辑:qxl ]
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