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2014年7月份市场运行总体情况
发表时间:2014-8-18 12:55:00  |  来源:中房在线  |  作者:佚名  |  字号:

2014年7月份,与上月相比,本月商品房新增供应量与成交量均有所回落,商品住宅成交均价回稳。下面为本月我市房地产市场具体情况:

  1、商品房新增供应量减少

  本月无锡市区商品房新增供应面积为64.05万平方米,同比下降8.45%,环比下降22.33%,其中商品住宅新增供应46.72万平方米,同比下降28.96%,环比下降27.09%。本月未推出政策性用房。

        

  2、商品房成交量有所下降

  本月无锡市区商品房成交面积为45.20万平方米,同比下降2.82%,环比下降17.44%;其中住宅成交面积为39.72万平方米,同比微增0.46%,环比下降14.29%,成交均价7855元/平方米。本月政策性用房成交0.33万平方米。

      

2014年7月份市场运行总体情况

         

  3、商品住宅成交结构

  120平方米以下面积段占比超六成:按套数分析,本月90平方米以下的商品住宅所占比例为31.56%,比上月增加1.60个百分点;90-120平方米的所占比例为34.39%,比上月减少1.15个百分点;180平方米以上的所占比例为6.74%,比上月减少1.21个百分点。

     

  9000元/平方米以上所占比例增加:按套数分析,本月9000元/平方米以上的商品住宅占比为17.94%,比上月增加4.74个百分点,其中金色家园、瑞景望府、玉兰花园等楼盘成交套数较多。

  购房比例变化不大:按购买对象分析,以无锡市区为主,占到67.45%,比上月微降0.66个百分点;境内外市的所占比例为30.72%,比上月微增0.57个百分点。

  4、二手房成交量增长

  本月二手房成交面积20.56万平方米,同比增长8.84%,环比增长21.44%;其中二手住宅成交面积14.69万平方米,同比微涨0.89%,环比增长6.53%。
     

         

           

  备注:以上数据如无特殊说明,均为不含政策性用房。

[ 责任编辑:qxl ]
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