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2014年6月份市场运行总体情况
发表时间:2014-7-24 16:09:00  |  来源:中房在线  |  作者:佚名  |  字号:

2014年6月份,与上月相比,本月商品房新增供应量与成交量明显增长,均达到今年以来最高水平,商品住宅成交均价下跌明显。下面为本月我市房地产市场具体情况:

  1、商品房新增供应达今年高位

  本月无锡市区商品房新增供应面积为82.46万平方米,同比增长1.94%,环比增长43.13%,其中商品住宅新增供应64.08万平方米,同比增长293.13%,环比增长25.87%。本月未推出政策性用房。


  2、商品房成交量明显增长

  本月无锡市区商品房成交面积为54.75万平方米,同比增长5.72%,环比增长30.54%;其中住宅成交面积为46.34万平方米,同比增长11.15%,环比增长25.99%,成交均价7436元/平方米。本月政策性用房成交0.26万平方米。

  3、商品住宅成交结构

  90-120平方米面积段所占比例增加:按套数分析,本月90-120平方米的商品住宅所占比例为35.54%,比上月增加5.32个百分点;144平方米以上的所占比例为14.12%,比上月增加3.75个百分点;90平方米以下的所占比例为29.96%,比上月减少5.09个百分点。

  5000-7000元/平方米所占比例增加:按套数分析,本月5000-7000元/平方米的商品住宅占比为47.54%,比上月增加5.69个百分点,其中天渝骏园、天域景园、百大香格里拉花园等楼盘成交套数较多;8000-10000元/平方米的所占比例为14.44%,比上月减少8.86个百分点。

  境内外市比例增加:按购买对象分析,以无锡市区为主,占到68.11%,比上月减少5.87个百分点;境内外市的所占比例为30.15%,比上月增加5.94个百分点。

  4、二手住房成交量小幅下降

  本月二手房成交面积16.93万平方米,同比下降8.59%,环比下降12.01%;其中二手住宅成交面积13.79万平方米,同比微涨0.29%,环比下降11.38%。

  备注:以上数据如无特殊说明,均为不含政策性用房。
 

[ 责任编辑:jiangqi ]
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