首页>新闻中心> 数据播报之月报>
正文
2014年3月份市场运行总体情况
发表时间:2014-4-30 16:44:00  |  来源:中房在线  |  作者:佚名  |  字号:

 

    20143月份,楼市走出春节淡季,商品房新增供应量大幅增长,市场成交量明显回升,商品住宅成交均价有所增长,随着季节性因素的影响,后期成交量将进一步回升,市场预期向好。下面为本月我市房地产市场具体情况:

 

    1、商品房新增供应大幅增长

 

    本月无锡市区商品房新增供应面积为57.86万平方米,同比增长32.92%,环比增长592.93%,其中商品住宅新增供应45.22万平方米,同比增长51.39%,环比增长540.51%。本月未推出政策性用房。

 

          

 

 

    2、商品房成交量明显回升

 

    本月无锡市区商品房成交面积明显回升,为44.13万平方米,同比下降18.59%,环比增长73.47%;其中住宅成交面积为35.76万平方米,同比下降26.59%,环比增长55.61%,成交均价8185/平方米。本月政策性用房成交12.96万平方米。

 

 

        

 

 

    3、商品住宅成交结构

 

    本月新区商品住宅成交面积最大,为7.69万平方米,占到21.50%;惠山区次之,商品住宅成交面积为7.61万平方米,占到21.28%

 

                 

 

 

 分面积段成交情况

 

    按套数分析,本月90平方米以下的商品住宅所占比例为34.63%,比上月减少6.71个百分点;90-120平方米的所占比例为30.17%,比上月增加2.98个百分点;120-144平方米的所占比例为25.81%,比上月增加2.01个百分点。

 

    分价格段成交情况

 

    按套数分析,因孔雀雅园、城南世家等楼盘成交较好,8000-9000/平方米的商品住宅占比为22.51%,比上月增加6.48个百分点;5000/平方米以下的所占比例为5.34%,比上月减少6.51个百分点。

 

    购买对象成交情况

 

    按购买对象分析,以无锡市区为主,占到69.73%,比上月增加4.13个百分点;境内外市的所占比例为28.58%,比上月减少3.21个百分点。

 

    4、二手房成交量大幅增长

 

    本月二手房成交面积21.79万平方米,同比下降66.75%(去年同期新政影响),环比增长123.95%;其中二手住宅成交面积17.75万平方米,同比下降72.11%,环比增长86.06%

 

      

[ 责任编辑:jiangqi ]
1上一页  下一页
打印 ] [ 关闭 ]
网友热评
已有267条评论,共4079人参与,点击查看
用户名:密码:
友情链接