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2014年2月份市场运行总体情况
发表时间:2014-4-4 11:48:00  |  来源:中房在线  |  作者:佚名  |  字号:
     2014年2月份,受春节长假影响,本月商品房新增供应量处于历史低位,成交量环比下降明显。下面为本月我市房地产市场具体情况:

    1、商品房新增供应情况

    本月无锡市区商品房新增供应面积为8.35万平方米,同比下降61.99%,环比下降70.58%,其中商品住宅新增供应7.06万平方米,同比下降66.98%,环比下降66.96%。本月未推出政策性用房。
 
 
 
                
 

    2、商品房成交情况

    与上月相比,本月受春季长假影响,市区商品房成交量明显下降,成交面积为25.44万平方米,同比下降7.46%,环比下降38.64%;其中住宅成交面积为22.98万平方米,同比微降0.99%,环比下降20.98%,成交均价7963元/平方米。本月政策性用房成交0.13万平方米。
 
 
       
 
 

    3、商品住宅成交结构

    本月新区商品住宅成交面积最大,为6.25万平方米,占到27.20%;惠山区次之,商品住宅成交面积为4.72万平方米,占到20.54%
 
                    

    分面积段成交情况

    按套数分析,本月90平方米以下的商品住宅所占比例为41.34%,比上月增加11.47个百分点;120-144平方米的所占比例为23.80%,比上月减少2.72个百分点;144平方米以上的所占比例为7.67%,比上月减少7.23个百分点。

    分价格段成交情况

    按套数分析,本月5000元/平方米以下的商品住宅占到了11.85%,比上月增加6.69个百分点,其中龙湖滟澜艺墅等楼盘成交套数较多;7000-8000元/平方米的所占比例为21.59%,比上月减少4.60个百分点;9000元/平方米以上的所占比例为18.60%,比上月减少3.42个百分点。

    购买对象成交情况

    按购买对象分析,以无锡市区为主,占到65.60%,比上月减少5.56个百分点;境内外市的所占比例为31.79%,比上月增加4.30个百分点。

    4、二手房成交情况

    本月二手房成交面积9.73万平方米,同比下降32.38%,环比下降36.49%;其中二手住宅成交面积9.54万平方米,同比增长21.22%,环比下降21.42%。

 
 
[ 责任编辑:jiangqi ]
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