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惠山新城又添一霸,业内人称疑似太平洋集团跨海而来
发表时间:2013-12-22 15:57:00  |  来源:中房在线  |  作者:佚名  |  字号:

    近日,无锡天一新城一幅占地面积约21万㎡的商住混合用地挂牌出让,其总建筑面积约为87万㎡,是今年惠山区出让建筑面积最大的一幅地块,业内推测拿地开发商为台湾太平洋集团,后期将打造集商务办公、居住、酒店、商业、休闲娱乐等功能为一体的太平洋HOPSCA广场。

 

    2013年惠山建筑面积最大地块挂牌,出让亿起始金8.79亿元

 

    11月26日,无锡第32次土拍挂牌地块信息在国土资源局网站公布,本次挂牌的19号地块,位于凤宾路与北环路交叉口东北侧,东至惠山大道,土地面积209100.7㎡,容积率不超过4.15,按照最高容积率计算,其总建筑面积约为87万㎡,远超上半年华润在惠山新城拍下的地块,为惠山区2013年推出地块中,建筑面积最大的一宗土地。地块的土地用途为商业、办公、居住用地,其中居住建筑面积不超过总建筑面积的47%,起始出让金为8.79亿元,起始楼面价为1012.9元/㎡。

 

    19号地块位于天一新城中心商务区,该片区规划打造区域性商业CBD,其中包含五星级酒店、财富中心、大型购物、文化娱乐、餐饮美食等功能,是提升天一新城形象的重要片区,也是区域魅力名片。

 

             

 

    地块西侧紧邻在建中的地铁一号线天一站,待地铁通车后可快速通达崇安寺、太湖广场市民中心、惠山新城等地区;地块东侧为明发商业广场,现项目尚未开业。

 

    地块南侧为在售中的无锡赛格电子市场,现主要在售15-20㎡商铺,建成后将成为电子产品的交易展示区;地块北侧为四海国际签约地块,拟打造140万㎡的高级河畔住宅以及60万㎡的商办楼。

 

    12月3日,小编抱着好奇的心态来到了现场,现场已经有围挡包围,该拆的都几乎拆完,路面也已经封好。只是到底是否与业内猜测一样,这块地最终是否将由太平洋顺利拿下,打造成“无锡HOPSCA太平洋广场” 还是个问号。

 

               

 

              

 

              

 

    19号地块作为惠山区今年出让地块中建筑面积最大的一幅,出让起始金就高达8.79亿元,就其归属问题,有业内人士透露将是台湾太平洋建设集团。

 

    台湾太平洋建设集团作为一家世界著名的跨国公司,旗下有不动产开发、工程营造、不动产管理、百货零售以及休闲经营五大事业群。其成功运营了太平洋百货、太平洋翡翠湾温泉度假饭店、爱琴海温泉馆等商业、休闲娱乐设施。

 

    其实早在2012年8月,无锡地铁西漳站区管委会就与台湾太平洋集团签署了“无锡HOPSCA太平洋广场”投资意向;同年11月8日,正式签约进驻,预计投资30亿元打造占地316亩的大型城市综合体。项目计划以天一站为核心,建设集高档酒店大型商业、文化娱乐设施为一体的城市综合体,分两期开发,首期开发204.9亩。就地块位置,当时,管委会相关人员透露,“在地铁一号线天一站的东南侧。”

 

    19号地块不管是地块位置、土地面积、土地用途,都与太平洋集团预计打造的“无锡HOPSCA太平洋广场”十分相符,再加上今年下半年惠山区土地储备中心相关人员透露,“太平洋地块预计近期会进入招拍挂流程。”连土拍时间也相当吻合。


 

[ 责任编辑:jiangqi ]
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