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北塘两幅2012新地块 传圆融时代广场将进驻无锡
发表时间:2013-10-30 1:54:00  |  来源:中房在线  |  作者:佚名  |  字号:

    据了解,北塘区被拍卖出去的两幅地分别是由吉宝置业以及苏州圆融两大房企竞得。其中,北塘区造漆厂地块经过5轮挂牌,31轮激烈竞价,最终以148000万元的价格被苏州圆融收入囊中,溢价18000万元。而第二制药厂地块由新加坡吉宝置业中国有限公司的独资子公司吉宝湖畔无锡房地产开发有限公司摘得,溢价500万元,楼面价2232元/平。

                     

 

                                     

 

北塘区造漆厂地块

土地位置:锡澄路与江海路交叉口的东南侧

总出让面积:16.7万平方米

规划用地性质:商业、办公和居住用地(其中商业、办公建筑面积不少于核定建筑面积的50%)

容积率:≤3.0-3.5

楼面价:2537元/平

沿着主干道锡澄路一路向北,在江海路与锡澄路交叉口的东南侧,就能看到造漆厂所在地块了。虽然眼前地面上的建筑基本全部拆迁完毕,但是场地杂草丛生,土坡起伏。地块位于北塘区江海路与锡澄路交叉口的东南侧,东至规划路,南至民丰河,西至锡澄路,北至江海路。

该地块在交通方面可谓是通达便捷,它背靠内环高架,距离无锡中央车站、沪宁城铁、沪宁高速仅5分钟的车程,与此同时,修建中的地铁一号线江海路站即在其西侧,在2014年地铁一号线建成运营后,可通过地铁直达该项目。

 

                  

                   

                  

     据了解,该地块将被打造成商业、办公、居住用地,其中商业、办公建筑面积不少于核定建筑面积的50%。也就是说,未来造漆厂地块将会被打造成体量为16.7万平米的主打商业的项目。而项目的操刀者将是以商业地产投资和运营为第一核心竞争力的苏州圆融集团。其实早在第十五次土拍结果出炉后不久,就有网友预测此地块会被打造成圆融时代广场,对此北京金网络无锡分公司的市场部总监徐帅就表示,“老城区的北塘是可以承载这样商业航母的,苏州圆融多年致力于商业地产的打造,相信在其统一运营之下这个商业会被彻底激活。”

[ 责任编辑:jiangqi ]
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